Vente immobilière Sainte-Savine

Sainte-Savine (10300)

Achat Belle maison 4 pièces 92 m² avec garage

À vendre, charmante maison ancienne située dans un quartier calme et recherché de Sainte-Savine, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 92 m², elle se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage, offrant un cadre chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon lumineux exposé sud, agrémenté d’une belle cheminée en fonctionnement, une cuisine séparée et équipée, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement. La maison bénéficie d’une double entrée, offrant un réel confort d’accès. Les parquets anciens sont en très bon état égalements. L’étage dessert un palier qui mène à deux chambres de 14m2 chacune, ainsi qu’à une salle de bain avec fenêtre.  Côté prestations, la maison est équipée d'une menuiserie en PVC double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz avec une chaudière Frisquet récente, d’un tableau électrique neuf et d’une toiture nettoyée et contrôlé en septembre 2024. À l'extérieur, un atelier indépendant, un garage ainsi que deux caves complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel pour en faire un véritable cocon à votre image. Ne tardez pas à la visiter ! Prix de vente : 169 900 € FAI Honoraire charge vendeur  Mandat 230 Diagnostic DPE : F (336) | GES : F (74) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3600€ au 23/02/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS.

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248 m²

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Réf : PDVMA70000530

169 900 €

Coup de coeur

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Sainte-Savine (10300)

ACHAT SAINTE-SAVINE lumineux rez-de-jardin, d’une surface de 68m²,...

. Bien Chez Soi Immobilier, vous propose à SAINTE-SAVINE lumineux rez-de-jardin, Il est composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée aménagée, un salon avec parquet et cheminée. Un couloir avec un rangement qui dessert 2 chambres avec cheminée, une salle de douche et un WC indépendant. Pour compléter ce bien un jardin de 110m² exposé plein sud, une cave d’une superficie de 31m² et un box seront un plus. Installation d’une pompe à chaleur air en 2023, ballon thermodynamique, changement de la porte d’entrée en 2024. Les commerces, marchés et lignes de bus sont à 5 minutes à pied. La gare est accessible en moins d’un quart d’heure de marche. Vous serez également aux portes de la voie verte des Viennes. La Taxe foncière s’élève à 1054€. Concernant la copropriété elle se compose de 7 lots avec syndic bénévole. Les charges annuelles s’élèvent à 300€ (assurance copropriété + électricité communs) Charges de copropriété : Nombres total de lots : 7 Numéro de lot : appartement 01, cave 05, garage 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques : DPE D 232 GES B 7 Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1256€ et 1700€ du 13/09/2024 Mandat 226 Prix de vente 185000 Euros fai Honoraires charge Vendeurs

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Réf : BVRE10000520

185 000 €

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Sainte-Savine (10300)

Achat studio 27m2 sans travaux Sainte-Savine

Studio 27m² – Idéal Investissement ou Premier Achat – Sainte-Savine Situé au 87 Rue Jean de la Fontaine à Sainte-Savine , ce studio de 27m² représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif . Vendu libre de toute occupation , il offre une grande flexibilité : mise en location possible en bail classique ou en courte durée type Airbnb , permettant une rentabilité immédiate . La vente peut inclure du mobilier, hormis canapé et télévision tout le reste peut rester. Le bien se compose d’un coin cuisine équipée , d’un grand salon lumineux , ainsi que d’une vaste salle d’eau avec WC et VMC récente . Les huisseries en PVC double vitrage et les volets électriques assurent un confort thermique et phonique optimal. La copropriété est sécurisée par un système d’accès par badge avec des horaires d’ouverture et de fermeture définis. Aucun travaux ne sont à prévoir , offrant ainsi une mise en location immédiate dès l’achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques : DPE E/301 / GES E/60 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 460€ et 660€ au 14/11/2023. Mandat 222 Prix de vente 50 000€ Taxe foncière 400€ Nombre de lot 102 Désignation et situation du ou des lot(s) de copropriété : Lot numéro 35 Honoraires charges vendeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS.

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Réf : PDVAP70000514

50 000 €

Nouveauté

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Sainte-Savine (10300)

À VENDRE : Maison au cœur de Sainte-Savine – Charme et confort 135...

Située dans un quartier calme et recherché de Sainte-Savine, cette maison de caractère est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec un jardin sans vis-à-vis et une belle superficie de 372 m², elle saura vous séduire. Description du bien : • Rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante. • Un salon lumineuse avec chemînée et parquet idéale pour vos moments en famille • Une salle à manger • Une cuisine indépendante et fonctionnelle. • À l’étage : • Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. • Une salle de douche moderne. • Extérieur : • Un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace de détente et de convivialité. Les plus : • Emplacement central, proche des écoles, commerces et transports. • Calme et intimité grâce au jardin sans vis-à-vis. • Maison fonctionnelle, idéale pour un projet familial. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Sainte-Savine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques DPE C/130 GES C/27 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1400€ et 2020€ au 11/10/2023. Mandat 220 Taxe foncière 1418 euros Prix de vente 299 000 euros FAI Honoraires charges vendeurs

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372 m²

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Réf : BJVMA140000496

299 000 €

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