Vente immobilière Saint-Andre-Les-Vergers

Saint-André-les-Vergers (10120)

ACHAT Saint-André-les-Vergers Maison d'habitation de 92 m², Jardin...

Pavillon traditionnel avec garage accolé d'une surface habitable d'environ 92m2, édifié sur 640m2 de terrain. Il s'agit d'une construction "LE PAVILLON DE CHAMPAGNE" de 1985, composé au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et séparée, d'une pièce de vie de 35m2 avec un accès à la terrasse et au jardin paysagé, de 2 chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. A l'étage, 2 grandes chambres dont 1 aménageable en suite parentale. A l'extérieur, une belle terrasse carrelée, un beau jardin arboré d'arbres fruitiers. La maison est équipée d'une Pompe A Chaleur ( PAC Air/Eau ) qui alimente le système de chauffage au sol, d'un adoucisseur d'eau et d'une domotique (commande du portail et portillon) via un visiophone. Pour plus de renseignement et pour programmer une visite, contactez-moi au 06.50.23.27.43 (Alexandre COSTUMÉ). Mandat : N° 236 Prix de vente : 260 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus - Charge acquéreur). Taxe foncière : 1 800 € par an. DPE : C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1000 € et 1390 € par an) L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice 135 et classe CLIMAT : A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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640 m²

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Réf : CAVMA160000534

260 000 €

Nouveauté

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Saint-André-les-Vergers (10120)

À Vendre Saint-André-Les-Vergers Maison 95m² 3 chambres jardin 295m²

À vendre : Charmante Maison des Années 1930 Située au cœur de Saint-André-Les-Vergers, à 6 minutes de la Mairie de Troyes, cette maison de 95 m² sur un terrain de 295 m² vous séduira par son authenticité et son espace de vie confortable. Description du bien Rez-de-chaussée :- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33 m² avec cheminée, idéale pour recevoir, avec une cuisine ouverte.- Une chambre accueillante avec sa propre douche- un WC et un lavabo pour plus de commodité. 1er étage :- Un pallier lumineux distribue deux chambres, dont une offrant un dressing généreux.- Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un WC et d'un espace dédié pour le lave-linge, parfait pour votre quotidien. Sous-sol :- Un espace entée indépendante pratique avec une chaufferie (chaudière de marque Ditrich), un WC supplémentaire, et une salle de bain.- Deux espaces aménageables vous offrent la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier...). Extérieur :Le jardin de 295 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Caractéristiques supplémentaires :- Maison pleine de charme avec des éléments d'époque préservés.- Proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir ! Le prix est de 199000 € FAI Honoraires Charge Vendeurs Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, elle s'élève à 1530 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Sainte-André Les Vergers. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les performances énergétiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/ DPE C/131 GES C/27Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1 270€ au 11/10/2023. Mandat 175 Prix de vente 199000 euros FAI Honoraires charges vendeurs

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Réf : BJVMA140000504

199 000 €

Sous-offre

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Saint-André-les-Vergers (10120)

Appartement 3 pièces de 63m2 avec cave -Saint-André-les-Vergers

L'agence Bien Chez Soi Immobilier vous propose cet appartement de 62 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé et fermé à Saint-André-les-Vergers, près de Troyes. Cet appartement dispose d’un salon lumineux qui offre une vue agréable sur le jardin de la copropriété. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, avec un grand placard de rangement intégré, offrant un espace pratique et fonctionnel. Un couloir dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain bien agencée. Il comprend également deux placards de rangement supplémentaires. Ce bien est complété par une cave privative. Situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement se trouve à seulement cinq minutes en voiture de l’hôpital de Troyes, un emplacement stratégique pour les professionnels de santé ou toute personne souhaitant rester proche des commodités médicales. Charges de copropriété : Les charges trimestrielles s’élèvent à : 141,26 € pour les charges générales, 19,27 € pour les charges bâtiment A, 279,81 € pour les charges de chauffage, 11,84 € pour les charges unitaires, et 21,32 € pour le fonds travaux. Le total des charges est de 473,50 € par trimestre, incluant les charges courantes et le fonds travaux. Nombres total de lots : 57 Numéro de lot : 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques : DPE E 311 GES E 68 Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2180€ du 07/02/2025 Mandat 217 Prix de vente 114000€ FAI Taxe foncière 1148€

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Réf : MOVAP150000489

114 000 €

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Saint-André-les-Vergers (10120)

À VENDRE COEUR SAINT-ANDRE-LES VERGERS Maison familiale 140,22m²,...

Découvrez cette belle maison d'une superficie de 140,22m², 6 pièces située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-André-les-Vergers, à quelques minutes de toutes commodités (à 6 minutes de l'hôpital de Troyes, à 3 minutes de la clinique Montier la Celle, 2min centre Commercial et écoles) . Parfaite pour accueillir une famille, elle offre de généreux espaces de vie et des prestations de qualité. Caractéristiques de la maison : •Rez-de-chaussée : Une chambre parentale avec salle d’eau privée pour plus d’intimité, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu’un vaste salon baigné de lumière, doté d’une cheminée authentique qui apporte un cachet chaleureux. La cuisine équipée, aménagée fonctionnelle et moderne, est prête à accueillir vos moments de convivialité. •Étage : Deux chambres spacieuses et une salle de bain, parfaites pour les enfants ou les invités. le tout sur une terrain de 651m² •Confort : Trois climatiseurs réversibles pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et des rangements supplémentaires de 21m2. Points forts : son ambiance chaleureuse, ses espaces généreux, et ses prestations idéales pour une vie familiale. Mandat 212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques : DPE E 308 GES B 9 Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 2373€ et 3211€ du 24/09/2024 Prix de vente 249000 Euros FAI Honoraires charge Vendeurs

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651 m²

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Réf : MOVMA150000475

249 000 €

Coup de coeur

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Saint-André-les-Vergers (10120)

A Vendre Saint-André-Les-Vergers : maison 135m², 4 chambres,...

En exclusivité venez découvrir cette magnifique Maison située à St André Les Vergers : une maison de plain-pied année 2020, alliant élégance, confort énergétique et tranquillité, située dans un secteur calme à proximité de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un élégant vestiaire, créant une première impression mémorable. Une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, invitant à de délicieux moments de partage en famille ou entre amis, d'une superficie de 61m², baignée de lumière naturelle exposée sud. Un cellier-buanderie adjacent à la cuisine facilite la vie quotidienne en offrant un espace pratique pour vos besoins domestiques. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune offrant un havre de paix personnel. Dont, une chambre parentale spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, offrant un espace de détente ultime, une salle de bain, dressing. Les matériaux utilisés dans cette maison sont de très bonne qualité, telle que les huisseries en aluminium, garantissant une durabilité et une esthétique inégalées, marbre.. Vous bénéficiez également d'un garage d'une superficie de 22,20 m² avec une porte automatique, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins. Une piscine chauffée 7/3, le tout sur une parcelle de 560m². Mandat 206 Taxe foncière 1232 euros Prix de vente 399000€ FAI Honoraire charge Vendeur Divers: - (très bonne performance énergétique) - Garantie décennale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergetique 57kw B Consommation gaz 8kgM² B

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Réf : BVMA10000467

399 000 €

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Saint-André-les-Vergers (10120)

Achat Maison de 97m2, 5 pièces, 3 chambres, sous-sol total, terrain...

Exclusivité Bien Chez Soi Immobilier, Découvrez cette magnifique maison, idéalement située au cœur de Saint-André-les-Vergers, dans un environnement paisible et pourtant proche de toutes les commodités. D’une surface généreuse de 97m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. Vous serez séduit par l’agencement et la luminosité. Composée, d’une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une vaste pièce de vie, l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis, une salle d'eau, une chambre avec rangements. L’étage quant à lui dessert, deux chambres ainsi que des combles et les aménager selon vos besoins ainsi créer plus d’espace. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau de 2020 Le sous-sol complet et les combles aménageables offrent un potentiel d'expansion et de personnalisation infini, vous permettant de créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé. Le jardin généreux de 439m² vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour des moments de détente en plein air. Cette maison, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance de faire de cet endroit votre foyer, où confort, commodité et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Mandat n°151 *Honoraires charge vendeur DPE E / 281 GES B / 9 Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1814 et 2454 euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 220000 FAI

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Réf : BV10000358

220 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-André-les-Vergers (10120)

Saint André Les Vergers Maison 137m2 - 4 chambres - jardin de 608m2

Venez découvrir cette maison contemporaine, lumineuse et parfaitement entretenue, située à Saint André Les Vergers dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements intégrés dessert une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant, ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière. Le salon-séjour spacieux et chaleureux s’ouvre directement sur la terrasse extérieure et le jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée, combine fonctionnalité et esthétisme, avec accès direct à l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain familiale et un second WC indépendant. En sous-sol, un espace de 75 m² comprend un garage double (stationnement de deux véhicules), ainsi qu’un espace supplémentaire pour rangement, atelier ou buanderie. La maison est équipée d’une chaudière individuelle gaz à condensation, régulée avec programmateur et mode réduit, alimentant un plancher chauffant pour un confort optimal toute l’année. Mandat 242 Prix de vente 350 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ DPE C/90 GES C/17 Honoraires charges vendeur Estimation des coût annuel en énergie pour un usage standard entre 980€ et 1 380€ au 16/03/2023

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608 m²

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Réf : BV10000173

350 000 €

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