Prix en baisse
Réf : PDVST70000667
Achat sainte-savine deux studios rénovés
Le bien en vidéo
60 000 €
Achat sainte-savine deux studios rénovés Sainte-Savine (10300)
Découvrez ce duo de studios entièrement rénovés en 2025, idéalement situés au 87 rue Jean de La Fontaine, d'une surface de 13m2 chacun avec bonne isolation.
En rez-de-chaussée, chacun dispose de son propre accès et d’un petit coin terrasse, offrant charme et praticité. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage par le sol inclus dans les charges. Le stationnement est facile et accessible, un vrai plus pour vos futurs locataires.
Ces biens sont prêts à générer de la rentabilité immédiate : location longue durée ou courte durée type Airbnb, à vous de choisir la stratégie la plus adaptée. Avec un petit budget, c’est l’occasion parfaite de réaliser un premier investissement ou d’étoffer un parc immobilier avec des biens refaits à neuf et sans travaux à prévoir.
Un placement sûr, attractif et rentable, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques :
DPE D/222 / GES D/46
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€ au 24/09/2025
Mandat 262
Prix de vente 60 000€ Honoraires charges vendeurs.
Taxe foncière 400€
Désignation et situation du ou des lot(s) de copropriété : Lot numéro 25
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
10300
Surface habitable (m²)
26 m²
Nombre de pièces
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Année de construction
1988
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
25
nombre de lots
1
Quote Part annuelle des charges
1 308 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
60 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
109 €
Taxe foncière annuelle
400 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).