Nos biens immobiliers à vendre

Montpellier (34070)

ACHAT Port MARIANNE - Duplex atypique avec terrasse 17m², espace...

Situé au sein de la résidence récente et prisée PRISM (2023), ce superbe appartement en duplex de 107 m² utiles séduira par ses volumes atypiques, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare offrant confort, modernité et indépendance. À l’étage (environ 62 m²) : • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 2 chambres • Terrasse de 17 m² idéale pour profiter des beaux jours En rez-de-chaussée (environ 45 m²) : • Grand espace déjà aménagé pouvant accueillir : * une suite parentale, * une chambre d’adolescent, * un studio indépendant, * ou une activité libérale * Salle d’eau complète avec douche et WC * Accès extérieur privatif * Escalier intérieur privatif reliant les deux niveaux Les atouts : Configuration atypique et modulable Possibilité d’espace totalement indépendant Résidence récente aux normes actuelles Place de parking privative en sous-sol sécurisé Emplacement recherché à Port Marianne Tram Pablo Picasso à seulement 50 mètres Montpellier – Port Marianne 579 000 € FAI (Frais d'agence Inclus) Un bien unique, idéal pour une famille, une profession libérale ou toute personne recherchant un espace de vie flexible et moderne. Contact en message privé (rhora@bienchezsoi-immo.com) ou pour plus d’informations et organiser une visite au 06.34.24.75.95.

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Réf : BSVDU110000788

579 000 €

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Troyes (10000)

À vendre Duplex, 76,80 m2, 2 chambres Hyper Centre Troyes

Bien Chez Soi Immobilier vous propose à la vente, Situé en plein cœur de Troyes, dans la très recherchée rue de Vauluisant, l’une des rues les plus emblématiques et élégantes du centre historique, ce charmant duplex de 76 m² saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel. À deux pas du célèbre Hôtel de Vauluisant, devenu musée, et à proximité immédiate de la gare, ce bien bénéficie d’un cadre de vie unique mêlant histoire, charme et dynamisme du centre-ville. Il est composé au Rez-de-chaussée, entree avec possibilité d’aménager une chambre ou un espace bureau. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une Buanderie. À l’étage, un palier desservant une salle d’eau avec wc, Suite parentale avec salle de bains privative. N’hésitez pas à contacter l’agence. DPE Consommation : B217/ G7 Mandat 319 Prix de vente 118000€ FAI Honoraires charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1440€

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Réf : BV10000781

118 000 €

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Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

ACHAT MAISON SAINT-PARRES-AUX-TERTRES 139 m², 4 CHAMBRES JARDIN 524m²

Bien Chez Soi Immobilier Vous Propose Une Maison Idéalement, Située A Saint-Parres-Aux-Tertres, Dans Un Environnement Calme, Familial, A Seulement 12 Minutes Du Centre-Ville De Troyes , Découvrez Cette Magnifique Maison De Plain-Pied Construite En 2021, d'une superficie de 139m², Alliant Modernité, Confort Et Prestations De Qualité. Composée D’une Entrée Avec Placard, Une Chambre, Une Salle De Bain, Une Vaste Pièce De Vie D’environ 50 M², Baignée De Lumière, Avec Une Cuisine Ouverte Moderne Et Entièrement Equipée, Idéale Pour Partager Des Moments Conviviaux. Un Cellier Pratique Et Discret Complète Cet Espace, De 3 Belles Chambres, Dont Une Spacieuse Suite Parentale Avec Salle D’eau Privative Elégante Et Dressing Fonctionnel.A L’extérieur, Profitez D’un Jardin Clos, Soigneusement Aménagé Et Verdoyant, Accessible Via Un Portail Automatique Coulissant. Le Garage Dispose Également D’une Porte Motorisée, Apportant Un Confort Supplémentaire Au Quotidien. DPE Consommation : B/071 GES : C/12 Consommation annuelle 1200 € et 1440 € Mandat 318 Prix de vente 322 000€ FAI Honoraires charge Vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1440€

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524 m²

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Réf : BVMA10000779

322 000 €

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Troyes (10000)

A VENDRE Appartement de 43.12m², terrasse, deux stationnements,...

Dans une maison divisée en deux appartements, située à Troyes, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée d’une superficie de 43,12 m². Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives, une cave un véritable atout au quotidien, le tout sur une parcelle de 101m² de partie privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 97 000 €. L'impôt foncier est de 500 € sur l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques : DPE E/267 / GES E/58 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€ au 16/03/2026 Mandat 317 Prix de vente 97 000€ Honoraires charges vendeurs. Désignation et situation du ou des lot(s) de copropriété : Lot numéro / 1 -3 - 5 -8 Nombre de lot 8

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Réf : BVAP10000775

97 000 €

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Voisey (52400)

Vente Voisey maison 132 m2 sur 381m2 terrain avec 2 chambres

Maison de caractère avec beau potentiel – Voisey (52400) Située dans le village paisible de Voisey, à proximité de Bourbonne-les-Bains et Jussey, cette maison ancienne pleine de charme n’attend plus que vos finitions pour révéler tout son potentiel. D’une surface habitable d’environ 132 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un agréable salon ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La propriété dispose également de nombreuses dépendances appréciables : une grange pouvant servir de garage, un espace atelier, une cave ainsi qu’un appentis idéal pour profiter de l’extérieur à l’abri des regards. Implantée sur un terrain de 381 m², cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. Atout important : l’installation électrique a été entièrement revue récemment. Les diagnostics immobiliers sont actuellement en cours de réalisation. Caractéristiques principales : Prix : 48 000 € Surface habitable : 132 m² Terrain : 381 m² 4 pièces 2 chambres 2 salle de bains 2 WC Grange / garage Atelier Cave Appentis Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, ou un projet d'invesstissement à court/long termes. Mandat 311 Prix de vente 48 000€ FAI Honoraires charge Vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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424 m²

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Réf : PDVMA70000771

48 000 €

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Troyes (10000)

Achat Troyes Loft avec jardin extérieur privatif en duplex 2011 de...

Découvrez ce duplex type loft construit en 2011, offrant une surface de 58 m² Carrez et 69 m² au sol, pensé pour allier confort de vie et optimisation des espaces. Dès l’entrée, accessible directement par un jardin privatif entièrement clos de 25 m², vous profitez d’un cadre agréable et intimiste, idéal pour les moments de détente comme pour valoriser un usage locatif. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un espace buanderie et des WC séparés, apportant praticité au quotidien. À l’étage, le palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Ce bien bénéficie d’équipements recherchés, notamment une climatisation réversible par pompe à chaleur assurant un confort optimal en toute saison, ainsi qu’une isolation intérieure déjà réalisée. Les charges de copropriété restent faibles, à seulement 62 euros par mois. Deux places de stationnement privatives et sécurisées par badge viennent compléter l’ensemble, un véritable atout. Ce duplex représente une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale, grâce à son agencement et son extérieur, que pour un investissement locatif, avec une configuration et des prestations particulièrement attractives sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques : DPE D/187 / GES A/5 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 900€ et 1280€ au 29/09/2021 Prix de vente 134 000€ Honoraires charges vendeurs. Désignation et situation du ou des lot(s) de copropriété : Lot numéro 2 - 6 - 7 Nombre de lot 3 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS.

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Réf : PDVAP70000769

134 000 €

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Troyes (10000)

ACHAT TROYES MAISON 173m², 4 Chambres, jardin 1002m² box et...

Idéalement située à Troyes, cette maison spacieuse de 173,7 m² vous séduira par son environnement verdoyant et son beau terrain de 1000,2 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée, ainsi une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un superbe jardin arboré. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’un toilette indépendant, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain avec douche indépendante. À l’extérieur, le terrain généreux constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, en famille ou entre amis. Un box ainsi qu’une place de stationnement indépendante viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de proximité avec les commodités. Informations énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) mandat 312 prix de vente 337000 euros honoraire charge vendeur

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972 m²

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Réf : BVMA10000768

337 000 €

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Dierrey-Saint-Pierre (10190)

A VENDRE A 20 MINUTES DE TROYES Bâtisse d'exception ancien...

Bien Chez Soi vous propose en exclusivité à 20 minutes de Troyes cet ancien presbytère de 1893, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, alliant le charme de l’ancien au confort du moderne. D’une qualité rare, la propriété principale a été refaite à neuf avec des matériaux soignés : menuiseries bois en double vitrage, volets électriques sur l’ensemble de la bâtisse, ainsi qu’une élégante toiture en ardoise à l’espagnole, offrant cachet et durabilité. Dès l’entrée, vous serez séduit par de beaux volumes de vie, avec un espace salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos moments en famille. La maison dispose également d’une cuisine indépendante avec tomette au sol, alliant authenticité et fonctionnalité. La bâtisse propose 7 chambres, dont une magnifique suite parentale ainsi qu’un espace dédié type suite parentale, offrant confort et intimité. Vous bénéficierez également d’une grande cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou pour du stockage de caractère. Implantée sur un magnifique terrain de 2 976 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine semi-enterrée parfaitement intégrée dans le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d’un agréable verger, véritable atout charme, composé de plusieurs arbres fruitiers. Un espace naturel et authentique qui ravira les amateurs de jardinage et vous permettra de profiter de récoltes au fil des saisons. Pour completer ce bien , vous disposerez également d’un pavillon d’invités indépendant d’environ 80 m² comprenant, une chambre, une pièce de vie avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une salle de douche, un sauna, un jacuzzi, actuellement exploité en location saisonnière, elle constitue une opportunité immédiate de revenus complémentaires Côté stationnement et dépendances, le bien dispose d’un vaste garage de 86 m² et d’environ 20 places de stationnement extérieur, un atout rare pour accueillir famille et invités ou développer une activité. Cette propriété unique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’espace, de confort et de prestations d’exception, sécurisée et équipée de 12 caméras de vidéosurveillance extérieures avec enregistrement conservé sur plusieurs mois et consultation à distance. Un système d’alarme sans fil est également installé. L’ensemble fonctionne sans abonnement ni engagement. La propriété se prête aussi bien à une résidence principale de prestige qu’à un projet professionnel d’envergure, alliant élégance et fonctionnalité. Taxe foncière 1661 euros Prix de vente : 699 000 € FAI (Frais Agence Inclus charge vendeur) DPE Consommation : C/127 - GES : C/16 Mode de chauffage : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée, fioul Consommation annuelle 2990 € et 4100€ Mandat de vente : 311

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2976 m²

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Réf : BVMA10000765

699 000 €

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Pougy (10240)

Maison à vendre à POUGY de 105m2 sur un terrain de 1154 m2.

A vendre sur la commune de POUGY (10240), charmante maison des années 1970, offrant un potentiel unique. D'une superficie de 105 m2 de plain-pied, cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse pouvant atteindre plus de 45 m2 en réunissant la cuisine de 20 m2 (actuellement séparée), de 2 très grandes chambres (21 m2 et 19 m2), d'une salle d'eau et un WC indépendant. Notez que les combles d'une superficie de 45 m2 (au sol) sont aménageables et personnalisables. Édifiée sur un terrain de 1154 m2, une dépendance au fond du jardin peut faire office de cuisine d'été, d'atelier, ou garages. L'état général nécessite des travaux, tant énergétiques que de confort (Assainissement individuel à prévoir, isolation, électricité, etc.). Ne tardez pas à venir découvrir tout son potentiel. Mandat : 306. DPE : F (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3920 € et 5340 € par an). Prix de vente : 68.000 € FAI (Frais d'agence inclus - honoraires charge vendeur). Pour la visiter, contactez moi au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : F indice 293 et classe CLIMAT : F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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Réf : CAVMA160000758

68 000 €

Nouveauté

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Troyes (10000)

A Vendre TROYES CENTRE Immeuble de rapport 7 appartements meublés

Bien chez Soi vous présente en exclusisvité, Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Troyes, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseur. - Immeuble vendu entièrement meublé - Libre de toute occupation – mise en location immédiate 7 compteurs – gestion simplifiée et optimisée Superficies : 26,61m2 17,01m2 23,03m2 26,59m2 22,32 m2 30,47m2 38,80m2 Combles 65 m² à amenager offrant un fort potentiel de valorisation - Parties communes avec espace détente Prix de vente : 483 000 € FAI (Frais Agence Inclus charge vendeur) DPE Consommation : D/287 - GES : B/8 Consommation annuelle 2820 € et 3960 € Mandat de vente : 310 Un bien clé en main, parfaitement adapté à un investissement locatif rentable, avec possibilité d’optimisation supplémentaire. Rentabilité immédiate – Aucun travaux obligatoires – Vous n’avez plus qu’à installer vos locataires

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Réf : BVIM10000749

483 000 €

Sous-compromis

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