Nos biens immobiliers à vendre

Troyes (10000)

À vendre : Appartement de 3 pièces de 84,61 m2 (Carrez) - 2...

Exclusivité Bien Chez Soi : Idéalement situé en plein centre historique de Troyes, au coeur du Bonchon troyen et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de 84,61 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace sur l'espace de vie, d'une salle d'eau avec un WC, ainsi que de deux chambres, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée (famille, collocation étudiante, etc.). Le bien est actuellement loué 730 € HC/ mois, assurant une rentabilité immédiate. Il se trouve au sein d'une copropriété à syndic bénévole, offrant des charges maîtrisées. DPE : C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 € et 1480 € par an) Prix de vente : 168.500 € FAI (Frais d'Agence inclus - Charge acquéreur) Madant : 293. Pour le visiter, contactez moi au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice 131 et classe CLIMAT : A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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Réf : CAVAP160000704

168 500 €

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Troyes (10000)

Troyes À vendre – Appartement superficie 25,62m² au 2 étage, cave...

Situé à Troyes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement d’une superficie de 25,62 m² se trouve au 2 étage d’un immeuble calme. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle de douche, d’une pièce principale lumineuse avec rangements intégrés, ainsi que d’une cuisine indépendante, pour compléter ce bien une cave, un stationnement Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, ce bien offre une distribution fonctionnelle et un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/Les performances énergétiques : DPE 275-E / GES E-58Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€ au 24/09/2025Mandat 289Prix de vente 55 000€ Honoraires charges vendeurs.Taxe foncière 839€Désignation et situation du ou des lot(s) de copropriété : Lot numéro APPT. F1 N°13 /CAVE N°13/ PARKING N°13

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Réf : BVAP10000701

55 500 €

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Troyes (10000)

À vendre : Appartement de 3 pièces de 66,50 m2 (Carrez) - 2...

Exclusivité Bien Chez Soi : Idéalement situé en plein centre historique de Troyes, au coeur du Bonchon troyen et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de 66,50 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace sur l'espace de vie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée (famille, collocation étudiante, etc.). Le bien est actuellement loué 635 € HC/ mois, assurant une rentabilité immédiate. Il se trouve au sein d'une copropriété à syndic bénévole, offrant des charges maîtrisées. DPE : C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 € et 1510 € par an) Prix de vente : 134.000 € FAI (Frais d'Agence inclus - Charge acquéreur) Madant : 291. Pour le visiter, contactez moi au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice 171 et classe CLIMAT : B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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Réf : CAVAP160000698

135 000 €

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Troyes (10000)

À vendre : Appartement de 3 pièces de 43m2 (Carrez) - 1 chambre + 1...

Exclusivité Bien Chez Soi : Idéalement situé en plein centre historique de Troyes, au coeur du Bouchon troyen et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de 43,25 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement. Au 3 ème et dernier étage, il vous séduira par son cachet atypique avec ses poutres apparantes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'une salle d'eau avec un WC, d'une chambre ainsi qu'un espace bureau, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée Le bien est actuellement libre et nécessite quelques travaux de décoration. Il se trouve au sein d'une copropriété à syndic bénévole, offrant des charges maîtrisées. DPE : E (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1110 € et 1530€ par an) Prix de vente : 91.000 € FAI (Frais d'Agence inclus - Charge acquéreur) Madant : 294. Pour le visiter, contactez moi au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E indice 268 et classe CLIMAT : B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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Réf : CAVAP160000697

91 000 €

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Troyes (10000)

A vendre - Studio meublé 20,40 m2 - Au coeur du Bouchon Troyen.

Exclusivité Bien Chez Soi : Idéalement situé en plein centre historique de Troyes, au coeur du Bonchon troyen et à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce studio de 20,40 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien est actuellement loué en meublé 400€ HC/ mois, assurant une rentabilité immédiate. Il se trouve au sein d'une copropriété à syndic bénévole, offrant des charges maîtrisées. DPE : D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 530 € et 780 € par an) Prix de vente : 57.500 € FAI (Frais d'Agence inclus - Charge acquéreur) Madant : 292. Pour le visiter, contactez moi au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D indice 245 et classe CLIMAT : B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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Réf : CAVST160000695

57 500 €

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Troyes (10000)

A vendre - Studio meublé 25,20m2 - Bouchon Troyen

Exclusivité Bien Chez Soi : Idéalement situé en plein centre historique de Troyes, au coeur du Bonchon troyen et à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce studio de 25,20 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien est actuellement loué en meublé 400€ HC/ mois, assurant une rentabilité immédiate. Il se trouve au sein d'une copropriété à syndic bénévole, offrant des charges maîtrisées. DPE : E (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 € et 1060 € par an) Prix de vente : 66.700 € FAI (Frais d'Agence inclus - Charge acquéreur) Madant : 290. Pour le visiter, contactez moi au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E indice 294 et classe CLIMAT : B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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Réf : CAVST160000694

66 700 €

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Sainte-Savine (10300)

A vendre SAINTE SAVINE, maison 6 pièces de 132m2 - 3 chambres -...

Une maison de caractère où l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Derrière sa façade en pierres et briques , cette maison de 132 m² raconte une histoire… celle d’un lieu rénové avec soin, où le charme d’hier s’accorde parfaitement avec une ambiance intérieure moderne et chaleureuse. Dès l’entrée, on découvre une cuisine indépendante équipée , un cellier discret , puis une belle pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments partagés. Un espace bureau , un espace buaderie (à personnaliser selon vos envies en salle d'eau) et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, l’atmosphère devient plus intime : un pallier avec rangements, deux chambres et une salle de bains avec WC , parfait pour créer un espace totalement independant. Et puis, il y a ce petit plus qui fait toute la différence…Un studio indépendant , accessible par escalier, avec sa salle d’eau et WC . Idéal pour un adolescent en quête d’autonomie, pour recevoir, ou pour imaginer un projet locatif type Airbnb , grâce à son entrée séparée . À l’extérieur, un jardin avec dépendance invite aux instants de calme, aux projets et aux saisons qui passent. Garage, cave, chauffage gaz, système de filtration d'eau, DPE D : tout est là pour conjuguer charme et confort au quotidien. Une maison pleine d’âme, prête à accueillir une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre… DPE : D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2280 € et 3140 € par an) Taxe foncière : 1900 € par an. Prix de vente : 215.000 € FAI ( Frais Agence Inclus charge vendeur). Pour la visiter, contactez Alexandre COSTUMÉ au 06.50.23.27.43ou par mail : alexandre@bienchezsoi-immo.com L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D indice 195 et classe CLIMAT : D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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Réf : BVMA10000688

215 000 €

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Villacerf (10600)

Baisse de prix : Achat VILLACERF, maison entièrement rénovée de...

Bien Chez Soi Immobilier vous propose, une magnifique maison de 142 m², idéalement située sur la commune de VILLACERF (10600). Profitez d’un cadre de vie mélant nature et modernité, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette maison entièrement rénovée est édifiée sur un terrain clos de 522 m². Dès l’entrée, une vaste pièce à vivre vous accueille avec sa luminosité généreuse, inondée par la lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et équipée, se fond parfaitement dans cet espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Avec son agencement bien pensé et son état impeccable, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Composé de trois chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, les deux autres à l'étage disposent de leur espace dressing, pour offrir à toute la famille un confort optimal. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu’une salle d’eau avec son WC supplémentaire pour encore plus de praticité et de confort. À l’extérieur, le jardin offre un cadre propice à la détente et un espace de stationnement pour plusieur véhicules. Une terrasse en bois y est également aménagé pour des instants de convivialité en plein air, avec un accès direct par la cuisine et la pièce de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE : D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810 € et 2490 € par an) Taxe foncière : 856 € par an. Prix de vente : 228.000 € FAI (Frais Agence Inclus charge vendeur). Mandat : 287. Pour la visiter, contactez Alexandre COSTUMÉ au 06.50.23.27.43 ou par mail : alexandre@bienchezsoi-immo.com . L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E indice 211 et classe CLIMAT : B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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522 m²

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Réf : CAVMA160000687

228 000 €

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Troyes (10000)

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT - HYPERCENTRE DE TROYES - Emplacement...

Vous cherchez un investissement dans une ville à fort potentiel ? Ne bougez plus... Bien Chez Soi Immobilier l'a trouvé pour vous. A deux pas de la gare et en plein centreville de TROYES...un immeuble de rapport composé : d'un local commercial et de 5 appartements : - local de 64,89 m2 / Loué : 936 € / Mois HC / DPE :non soumis / Niveau : RDC - Studio de 25,20 m2 / Loué meublé : 400 € / Mois HC / DPE : E / Niveau : RDC - T3 de 66,50 m2 / Loué : 635 € / Mois HC / DPE: C / Niveau : 1er étage - Studio de 20,40 m2 / Loué meublé : 400 € / Mois HC / DPE : D / Niveau : 1er étage - T3 de 84,61 m2 / Loué : 730 € / Mois HC / DPE : C / Niveau : 2ème étage - T2 de 43,25 m2 / Loué : 390 € / Mois HC / DPE : D / Niveau : 3ème étage Données financières : Loyers mensuels = 3.491 € HC (41.892 € / AN ) / Taxe(s) foncière(s) = 1.195 € /an (local commercial) et 4.393 € /an (pour les 5 logements). Prix de vente : 510.000 € FAI (Frais Agence Inclus charge vendeur). Mandat de vente : 289 Pour tout complément d'information ou pour programmer une visite, contactez moi au 06.50.23.27.43 ( Alexandre COSTUMÉ). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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Réf : CAVIM160000679

510 000 €

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Saint-André-les-Vergers (10120)

Achat Saint-André-les-Vergers maison 113m², 3 chambres, grenier à...

Idéalement située à Saint-André-les-Vergers, cette maison très lumineuse d’une superficie d’environ 113 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, à créer selon vos envies, s’ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche, offrant une distribution confortable et fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez un palier, une chambre avec salle de douche, ainsi qu’un grenier non aménagé d'une superficie de 35 m² Cet espace supplémentaire idéal pour créer une ou plusieurs chambres, un bureau ou une suite parentale. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts, dans un environnement calme et recherché le tout sur un jardin arboré de 696 m² véritable havre de paix. (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2280 € et 3140 € par an) Taxe foncière : 1700 € par an. Prix de vente 265000 euros Frais agence inclus honoraires charge vendeur Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS.

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700 m²

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Réf : PDVMA70000671

265 000 €

Nouveauté

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