Vente immobilière Troyes

Troyes (10000)

À vendre : Appartement de 3 pièces de 84,61 m2 (Carrez) - 2...

Exclusivité Bien Chez Soi : Idéalement situé en plein centre historique de Troyes, au coeur du Bonchon troyen et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de 84,61 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace sur l'espace de vie, d'une salle d'eau avec un WC, ainsi que de deux chambres, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée (famille, collocation étudiante, etc.). Le bien est actuellement loué 730 € HC/ mois, assurant une rentabilité immédiate. Il se trouve au sein d'une copropriété à syndic bénévole, offrant des charges maîtrisées. DPE : C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 € et 1480 € par an) Prix de vente : 168.500 € FAI (Frais d'Agence inclus - Charge acquéreur) Madant : 293. Pour le visiter, contactez moi au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice 131 et classe CLIMAT : A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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Réf : CAVAP160000704

168 500 €

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Troyes (10000)

Troyes À vendre – Appartement superficie 25,62m² au 2 étage, cave...

Situé à Troyes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement d’une superficie de 25,62 m² se trouve au 2 étage d’un immeuble calme. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle de douche, d’une pièce principale lumineuse avec rangements intégrés, ainsi que d’une cuisine indépendante, pour compléter ce bien une cave, un stationnement Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, ce bien offre une distribution fonctionnelle et un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/Les performances énergétiques : DPE 275-E / GES E-58Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€ au 24/09/2025Mandat 289Prix de vente 55 000€ Honoraires charges vendeurs.Taxe foncière 839€Désignation et situation du ou des lot(s) de copropriété : Lot numéro APPT. F1 N°13 /CAVE N°13/ PARKING N°13

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Réf : BVAP10000701

55 500 €

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Troyes (10000)

À vendre : Appartement de 3 pièces de 66,50 m2 (Carrez) - 2...

Exclusivité Bien Chez Soi : Idéalement situé en plein centre historique de Troyes, au coeur du Bonchon troyen et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de 66,50 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace sur l'espace de vie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée (famille, collocation étudiante, etc.). Le bien est actuellement loué 635 € HC/ mois, assurant une rentabilité immédiate. Il se trouve au sein d'une copropriété à syndic bénévole, offrant des charges maîtrisées. DPE : C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 € et 1510 € par an) Prix de vente : 134.000 € FAI (Frais d'Agence inclus - Charge acquéreur) Madant : 291. Pour le visiter, contactez moi au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice 171 et classe CLIMAT : B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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Réf : CAVAP160000698

135 000 €

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Troyes (10000)

À vendre Troyes Hyper centre Appartement de 3 pièces de 43m2...

Exclusivité Bien Chez Soi : Idéalement situé en plein centre historique de Troyes, au coeur du Bouchon troyen et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de 43,25 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement. Au 3 ème et dernier étage, il vous séduira par son cachet atypique avec ses poutres apparantes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'une salle d'eau avec un WC, d'une chambre ainsi qu'un espace bureau, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée Le bien est actuellement libre et nécessite quelques travaux de décoration. Il se trouve au sein d'une copropriété à syndic bénévole, offrant des charges maîtrisées. DPE : E (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1110 € et 1530€ par an) Prix de vente : 91.000 € FAI (Frais d'Agence inclus - Charge acquéreur) Madant : 294. Pour le visiter, contactez moi au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E indice 268 et classe CLIMAT : B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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Réf : CAVAP160000697

91 000 €

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Troyes (10000)

A vendre - Studio meublé 20,40 m2 - Au coeur du Bouchon Troyen.

Exclusivité Bien Chez Soi : Idéalement situé en plein centre historique de Troyes, au coeur du Bonchon troyen et à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce studio de 20,40 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien est actuellement loué en meublé 400€ HC/ mois, assurant une rentabilité immédiate. Il se trouve au sein d'une copropriété à syndic bénévole, offrant des charges maîtrisées. DPE : D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 530 € et 780 € par an) Prix de vente : 57.500 € FAI (Frais d'Agence inclus - Charge acquéreur) Madant : 292. Pour le visiter, contactez moi au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D indice 245 et classe CLIMAT : B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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Réf : CAVST160000695

57 500 €

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Troyes (10000)

A vendre - Studio meublé 25,20m2 - Bouchon Troyen

Exclusivité Bien Chez Soi : Idéalement situé en plein centre historique de Troyes, au coeur du Bonchon troyen et à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce studio de 25,20 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien est actuellement loué en meublé 400€ HC/ mois, assurant une rentabilité immédiate. Il se trouve au sein d'une copropriété à syndic bénévole, offrant des charges maîtrisées. DPE : E (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 € et 1060 € par an) Prix de vente : 66.700 € FAI (Frais d'Agence inclus - Charge acquéreur) Madant : 290. Pour le visiter, contactez moi au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E indice 294 et classe CLIMAT : B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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Réf : CAVST160000694

66 700 €

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Troyes (10000)

Achat Troyes proche bouchon appartement 65m² lumineux avec cave

À proximité immédiate du centre-ville de Troyes et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 lumineux de 65 m2 situé au premier étage d’une copropriété sécurisée, propre et bien fréquentée. L’immeuble dispose de deux accès par badge avant les communs ainsi que d’un ascenseur. L’entrée, vaste et fonctionnelle, offre un espace dédié au rangement des vestes et chaussures. Le salon, lumineux et agréable, est distinct de la cuisine, laquelle a été entièrement refaite il y a moins de trois ans. Un coin buanderie vient compléter cet espace indépendant. La partie nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de confort. L’appartement est doté de volets électriques Bubendorff sur l’ensemble des ouvertures. Le chauffage est collectif et l’eau chaude assurés par un chauffe-eau gaz Saunier Duval de moins d’un an. La fibre optique est disponible, et le bien bénéficie d’un bon DPE en D, sans présence d’amiante. Une cave privative en sous-sol vient compléter cet ensemble. Quelques légers rafraîchissements pourront être envisagés pour personnaliser le logement selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques : DPE D/162 / GES D/34 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 890€ et 1240€ au 24/11/2025 Mandat 279 Prix de vente 89 000€ Taxe foncière 1228 Nombre de lot 2 Désignation et situation du ou des lot(s) de copropriété : Lot numéro 18 et 47 Honoraires charges vendeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS.

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Réf : PDVAP70000686

89 000 €

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Troyes (10000)

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT - HYPERCENTRE DE TROYES - Emplacement...

Vous cherchez un investissement dans une ville à fort potentiel ? Ne bougez plus... Bien Chez Soi Immobilier l'a trouvé pour vous. A deux pas de la gare et en plein centreville de TROYES...un immeuble de rapport composé : d'un local commercial et de 5 appartements : - local de 64,89 m2 / Loué : 936 € / Mois HC / DPE :non soumis / Niveau : RDC - Studio de 25,20 m2 / Loué meublé : 400 € / Mois HC / DPE : E / Niveau : RDC - T3 de 66,50 m2 / Loué : 635 € / Mois HC / DPE: C / Niveau : 1er étage - Studio de 20,40 m2 / Loué meublé : 400 € / Mois HC / DPE : D / Niveau : 1er étage - T3 de 84,61 m2 / Loué : 730 € / Mois HC / DPE : C / Niveau : 2ème étage - T2 de 43,25 m2 / Loué : 390 € / Mois HC / DPE : D / Niveau : 3ème étage Données financières : Loyers mensuels = 3.491 € HC (41.892 € / AN ) / Taxe(s) foncière(s) = 1.195 € /an (local commercial) et 4.393 € /an (pour les 5 logements). Prix de vente : 510.000 € FAI (Frais Agence Inclus charge vendeur). Mandat de vente : 289 Pour tout complément d'information ou pour programmer une visite, contactez moi au 06.50.23.27.43 ( Alexandre COSTUMÉ). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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Réf : CAVIM160000679

510 000 €

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Troyes (10000)

Spécial Investisseurs À vendre – Troyes maison, superficie 73,50m²,...

Découvrez cette agréable maison d’une superficie de 73,5 m², idéalement située à Troyes à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu’une pièce de vie conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 342 m², cette maison bénéficie d’un jardin agréable et arboré, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Construite dans les années 1920, elle séduit par son authenticité, son cachet et son potentiel de personnalisation. Une belle opportunité pour investisseurs ou acquéreurs à la recherche d’une maison chaleureuse, pratique et pleine de charme. Aujoud'hui libre de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate pour un nouveau projet locatif ou une résidence principale. DPE Consommation : D 169/ GES : D/36Mandat 281Prix de vente 140000€ FAI Honoraires charge Vendeur Taxe foncière 990 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€ au 02/10/2025

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Réf : BRVMA30000666

140 000 €

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Troyes (10000)

A VENDRE Hyper centre Troyes, appartement de charme 68,25m²

À vendre – Appartement de charme en ultracentre de Troyes Idéalement situé en plein cœur de Troyes, à seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement de 68,25 m² en rez-de-chaussée, alliant caractère, authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et raffinée. L’espace se poursuit sur une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. L’appartement se compose de trois chambres, chacune offrant beaux volumes et cachet, ainsi que de deux salles de bain élégantes, idéales pour le confort du quotidien. Le tout est sublimé par de superbes cheminées anciennes, qui confèrent au lieu une atmosphère unique et raffinée. Un bien atypique, aux prestations rares, mariant charme de l’ancien et qualité des aménagements. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité et de confort urbain. DPE Consommation : D 210/ GES : B/06 Mandat 274 Prix de vente 96000€ FAI Honoraires charge Vendeurs Taxe foncière 1230 € Désignation et situation du ou des lot(s) de copropriété : Nombre de lot 19/Lot numéro 18/19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1580€ au 04/08/2025

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Réf : BV10000657

96 000 €

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