Vente immobilière Breviandes

Bien Chez Soi Immobilier vous présente cette élégante maison construite en 2019, offrant une expérience de vie exceptionnelle.   Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, dotée d'une cuisine américaine équipée et aménagée, exposée est-ouest pour profiter du soleil à tout moment de la journée. La suite parentale avec son dressing raffiné et une salle d'eau moderne crée un sanctuaire de confort. Un WC et un espace buanderie ajoutent une praticité bienvenue à ce niveau.   À l'étage, trois chambres généreuses avec des placards astucieusement intégrés offrent un espace personnel bien organisé. La salle de bains apporte une touche de luxe, tandis que le WC dédié assure une intimité supplémentaire.   Les équipements modernes incluent des volets électriques, assurant un contrôle facile de la luminosité, et un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Deux stationnements extérieurs facilitent la vie quotidienne.   Le jardin de 350 m² complète cette propriété, offrant un espace extérieur parfaitement entretenu pour des moments de détente. La taxe foncière raisonnable de 1655 euros ajoute une valeur indéniable à cette offre.   Cette maison est bien plus qu'une simple résidence, c'est un refuge de style et de fonctionnalité.   Contactez Bien Chez Soi Immobilier dès maintenant pour explorer cette opportunité unique et transformer cette demeure en votre chez-vous idéal.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura LANGELLA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 918979519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

Située dans la paisible commune de Breviandes, cette maison de plain-pied est nichée au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie calme et convivial à proximité de toutes les commodités. Avec un sous-sol total, un vaste terrain et des caractéristiques modernes, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques Principales : Localisation Privilégiée : Située au fond d'une impasse, la maison garantit une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville. Stationnement Aisé : Profitez d'un grand terrain de 1536m², offrant un parking extérieur privatif pratique pour plusieurs véhicules. Aménagement Pratique : Avec 88m² habitables, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée, une entrée accueillante avec espace de rangement, un salon lumineux et une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Garage Intégré : Le sous-sol total comprend une partie garage avec un accès pratique depuis l'intérieur de la maison, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire. Espace Extérieur Invitant : Le vaste terrain offre des opportunités infinies pour la création d'un jardin pittoresque ou d'un espace de divertissement en plein air. Potentiel d'Amélioration : Bien entretenue, la maison nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi à ses futurs propriétaires l'occasion de personnaliser l'espace selon leurs préférences. Connectivité Moderne : Profitez de la fibre optique pour une connectivité rapide et fiable, ainsi que du double vitrage aux fenêtres pour une efficacité énergétique accrue. Systèmes de Chauffage Performants : Chauffage assuré par une cheminée chaleureuse et des radiateurs électriques neufs de la marque réputée Sauter, garantissant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant un équilibre parfait entre le charme traditionnel et les commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS.