Prix en baisse
Réf : PDVMA70000370
A VENDRE MAISON BREVIANDES 125m2 jardin 350m2, 4chambres
260 000 €
A VENDRE MAISON BREVIANDES 125m2 jardin 350m2, 4chambres Bréviandes (10450)
Bien Chez Soi Immobilier vous propose cette superbe maison construite en 2019, située à Bréviandes, à seulement 5 km du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Offrant une surface habitable de 225 m² sur un terrain de 350 m², cette maison allie confort moderne et économie d’énergie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², exposée Sud-Est-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine américaine, équipée et aménagée, est idéale pour les moments conviviaux, avec un îlot central. Une suite parentale spacieuse avec accès direct au jardin et à la terrasse par une porte-fenêtre complète ce niveau. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne, des WC indépendants avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards intégrés, parfaites pour toute la famille. Une salle de bain supplémentaire et des WC complètent cet étage. Le jardin de 350 m², parfaitement entretenu, offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre. Cette maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique économique tout au long de l’année. Une occasion rare à saisir à Bréviandes ! **Contactez l’agence Bien Chez Soi pour organiser une visite.**
Mandat n°154
*Honoraires charge vendeur
Consommation énergie primaire : 12 798 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 4 960 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€ . Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnement compris) au 05/11/2024
DPE A 58 / GES A 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260 000FAI
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS
Caractérisque
Valeurs
Code postal
10450
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
350 m²
Surface loi Carrez (m²)
125 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2019
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
180 €
Taxe foncière annuelle
1 655 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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