A VENDRE SAINTE-MAURE Maison familiale 181 m2, 7 chambres, avec accès privatif à la rivière Melda jardin 2367m Sainte-Maure (10150)

Bien Chez Soi vous présente un Coup de cœur à Saint-Maure – Maison familiale 181 m2, climatisation, 7 chambres, avec accès privatif à la rivière, jardin 2367m2

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 181 m², édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 367 m², offrant un cadre de vie paisible avec accès privatif à la rivière le Melda.

Elle propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec insert ouvrant sur la terrasse et la véranda, une salle de bains récente, 7 belles chambres, une salle d’eau et de nombreux espaces de rangement.

Le sous-sol complet accueille un garage double, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces de stockage.

À l’extérieur, profitez d’un véritable écrin de verdure composé de nombreux arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, mirabelliers, noyers, noisetiers, figuiers, ainsi qu’un magnifique tilleul. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente en famille.

Les atouts :

- Accès privatif à la rivière le Melda

- Climatisation réversible

- Insert à bois

- Double vitrage

- Volets roulants motorisés

- Portail électrique

- Terrasse et véranda

- Sous-sol complet avec garage double

?? Environnement calme et verdoyant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques :
DPE D/184 - / GES B/7

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3720€ au 18/05/2026
Prix de vente 349 000€ Honoraires charges vendeur