Coup de coeur

Réf : LLV80000391

Maison

ACHAT MAISON TROYES 128m², 4 CHAMBRES, PISCINE HORS-SOL TERRAIN 876m², SOUS-SOL 88,30m²

261 000 €

ACHAT MAISON TROYES 128m², 4 CHAMBRES, PISCINE HORS-SOL TERRAIN 876m², SOUS-SOL 88,30m² Troyes (10000)

Name: Bien Chez Soi Immobilier
Address: 1A rue Gambetta, Sainte-Savine, 10300
Telephone: Sainte-Savine
Price range: €€€

En ville, mais au calme, dans une impasse et à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale des années 30, d'une superficie de 128m2 ne manque pas d'atouts.

Implantée sur un vaste jardin de 876m2, la maison dispose au rez de chaussée d'un vaste et lumineux salon séjour de 30m2, d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale et/ou bureau.

L'authentique escalier en chêne conduit à l'étage où s'articulent deux chambres d'environ 15m2 chacune, ainsi qu'une vaste salle de bains avec double vasques. Les parquets d'origine, en chêne, peuvent être facilement retrouvés, et un bel espace terrasse avec vue sur le jardin peut être astucieusement exploité.

Equipée d'une chaudière gaz et de radiateurs en fonte cette impeccable maison allie confort immédiat et offre encore du potentiel.

DPE : E/258

GES D/45

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2087€ et 2823€ au 15/12/2022

Mandat n°168
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeurs

261000 euros FAI

Caractérisque Valeurs

Code postal 10000

Surface habitable (m²) 128 m²

Surface loi Carrez (m²) 128 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1945

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 261 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 400 €

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1A rue Gambetta 10300 Sainte-Savine

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