Vente immobilière Pouan-Les-Vallees

Nouveauté Bien Chez Soi, magnifique maison d'habitation parfaitement rénovée d'environ 190m² habitable sur deux niveaux sur terrain arboré de 1020m². Situé sur la charmante commune rurale de Pouan-les-Vallées, à seulement 30 minutes du centre de Troyes, 8 minutes d'Arcis-sur-Aube et 30 minutes de Romilly-sur-Seine. Venez poser vos valises sur ce bien sans travaux composé de multiples dépendances. Le bien est composé comme suit : Au RDC : vaste entré avec rangements, grande cuisine récente séparée et équipée avec verrière, double salon/séjour lumineux avec insert à bois incrusté et équipements sono haut de gamme BOSE, salle d'eau avec WC, débarras et chaufferie. A l'étage : deux pallier dont un de 17m² pouvant faire office de bureau, trois grandes chambres ( 13, 18 et 23 m² ), salle d'eau et WC indépandant avec lave mains. En extérieur : terrasse avec cuisine d'été, cave vouté, dépendance 27m², dépendance atelier et bûcher de 18m². Le tout sur un magnifique terrain de 1020m² agrémenté d'arbres fruitiers et coin potager. Les plus de ce bien : Fibre optique, portail électrique, climatisation réversible à l'étage, très faible taxe foncière, fosse septique de 2019 aux normes et système d'adoucisseur d'eau Laugil, excellente isolation. Système de chauffage fioul, bois et climatisation. Excellent DPE Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS.