Vente immobilière La-Chapelle-St-Luc

L'agence Bien Chez Soi Immobilier, vous propose en exclusivité ce charmant appartement plain-pied d’une surface habitable 39.93m², Il comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte d’une superficie de 24,86, donnant sur une grande terrasse profonde et ensoleillée de 40m², une chambre, une salle de douche. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. La construction s'est achevée en 1990. Ce logement vous fait bénéficier de 2 emplacements de parking privatifs. Le prix s'élève à 84 000 euros. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 434 € annuels. Bien Chez Soi Immobilier est à votre disposition si vous voulez planifier une visite. Si vous êtes en quête d'un premier bien immobilier à acheter, cette propriété est pour vous. Loyer mensuel hors charges : 355 € Charges récupérables : 82 € (comprenant 70 € de charges de copropriété et 12 € pour les ordures ménagères), soit un montant total de 437 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques : DPE F/407 GES D/22 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2630€ au 06/02/2025 Mandat 221 Lot numéro 2 Prix de vente 84 000€ FAI Taxe foncière 434€ Honoraires charges vendeurs.

Vous rêvez d'un havre de paix à deux pas de la nature, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette magnifique maison de 126 m² est située à seulement 300 mètres du paisible parc de Fouchy, dans un quartier peu passant et calme. Elle vous offre la possibilité de vivre de plain-pied, et aucun travaux ne sont à prévoir, grâce à ses diagnostics techniques impeccables. Caractéristiques principales : Terrain de 250 m² avec cour avant et atelier/garage Rez-de-chaussée : salon spacieux de 45 m², une chambre, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche et WC, et un espace buanderie Premier étage : 2 chambres et une salle de bain avec une élégante baignoire d'angle Équipements et avantages : Chaudière au gaz (3 ans) Poêle à bois pour les soirées chaleureuses Fibre optique pour une connexion internet rapide Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale Volets électriques pour plus de confort Bûcher extérieur pour le stockage du bois Portail électrique pour faciliter l'accès Cette maison est prête à vous accueillir avec tout le confort moderne, des espaces lumineux et aérés, et un joli terrain pour profiter de l'extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette charmante maison. Elle n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS.