Nouveauté
Réf : BV10000657
A VENDRE Hyper centre Troyes, appartement de charme 68,25m²
Le bien en vidéo
96 000 €
A VENDRE Hyper centre Troyes, appartement de charme 68,25m² Troyes (10000)
À vendre – Appartement de charme en ultracentre de Troyes
Idéalement situé en plein cœur de Troyes, à seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement de 68,25 m² en rez-de-chaussée, alliant caractère, authenticité et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et raffinée. L’espace se poursuit sur une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille.
L’appartement se compose de trois chambres, chacune offrant beaux volumes et cachet, ainsi que de deux salles de bain élégantes, idéales pour le confort du quotidien.
Le tout est sublimé par de superbes cheminées anciennes, qui confèrent au lieu une atmosphère unique et raffinée.
Un bien atypique, aux prestations rares, mariant charme de l’ancien et qualité des aménagements.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité et de confort urbain.
DPE Consommation : D 210/ GES : B/06
Mandat 274
Prix de vente 96000€ FAI Honoraires charge Vendeurs
Taxe foncière 1230 €
Désignation et situation du ou des lot(s) de copropriété : Nombre de lot 19/Lot numéro 18/19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/
Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1580€ au 04/08/2025
Caractérisque
Valeurs
Code postal
10000
Surface habitable (m²)
68,25 m²
Surface loi Carrez (m²)
68,25 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1948
Quartier
Bouchon - coeur de ville
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
18
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
92 €
plan de sauvegarde
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
96 000 €
Charges
92 €
Taxe foncière annuelle
1 230 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).