Bien chez soi immobilier vous présente cette maison de 2023 à Saint-André-les-Vergés, idéalement située à proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes et à 1h30 de Paris.
Elle se compose d'une entrée a, d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 52m², exposée sud-ouest, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant de 570m², parfait pour profiter des beaux jours.
Dotée de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, cette maison offre également une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité.
Pour compléter cet ensemble, un garage de 19m² est à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison idéalement située, offrant confort et fonctionnalité à ses futurs occupants.
En exclusivité, Bien Chez Soi Immobilier vous transporte dans le secteur Diderot à Troyes, où se dévoile une maison de ville d'exception datant de 1873.
À seulement 3 minutes à pied de la mairie de Troyes et de la gare, cette résidence, entièrement rénovée en 2020, marie de façon harmonieuse le charme ancestral et le confort contemporain.
Cette bâtisse de 128m² vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée dévoilant un vaste espace de vie de 60m², incluant une cuisine équipée et aménagée. À l'étage, un élégant pallier dessert un bureau aux multiples rangements, deux chambres spacieuses dont une avec une majestueuse cathédrale, et une salle de bain au style industriel.
L'intérieur se distingue par des détails uniques, tels qu'un magnifique escalier en acier, un parquet en chêne massif, ainsi qu'un poêle à bois en fonte, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur un parc privé et classé, confère à cette demeure un caractère d'exception. Deux places de stationnement privées et sécurisées viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable trésor architectural, niché dans un environnement paisible au cœur de la ville.
Bien Chez Soi Immobilier vous ouvre les portes de ce lieu enchanteur.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite guidée et plongez dans l'univers privilégié de cette demeure hors du commun
L’agence Bien Chez Soi Immobilier.
Bien Chez Soi Immobilier vous présente une superbe maison d’une superficie de 150m² idéalement située à Sainte-Savine proche toutes commodités. Découvrez cette magnifique maison restaurée en 2020 offrant un espace de vie exceptionnel et des possibilités d'aménagements infinies, sur une parcelle de 283m² est une véritable perle. Elle dispose d’une superbe pièce de vie 70m², créant ainsi un espace ouvert et lumineux où vous pourrez accueillir famille et amis en toute convivialité, une suite parentale avec douche et dressing. L’étage quant à lui dispose d’un vaste palier, Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, terrasse privative.
L'accent est mis sur l'efficacité énergétique Garanties décennales tous les corps de métier, Charpente, couverture menuiseries, isolation, plomberie, électricité, chauffage refait à veuf en 2020 ENTREPRISES LOCALES .
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Mandat 121 *Honoraires charge vendeur Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250 et 1750 euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 329 000 FAI
Nouveauté chez Bien Chez Soi Immobilier
En exclusivité découvrez cette maison individuelle située à Sainte-Savine, offrant une opportunité exceptionnelle d'investissement ! Divisée en 2 appartements spacieux de 36,90 m² et 36,95 m² respectivement, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les propriétaires cherchant à maximiser leur rendement locatif.
Chaque appartement est équipé de 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électricité, garantissant une indépendance totale pour chaque unité. Le concept en duplex offre une organisation intelligente de l'espace : au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une chambre spacieuse vous invite à la détente.
Située dans un quartier prisé, cette maison est entourée de commodités, de commerces et de transports en commun, vous offrant un mode de vie harmonieux entre confort et praticité.
Mode de chauffage au gaz, changement de chaudière janvier 2022
Parcelle de 199 m² permettant le stationnement de véhicules
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison polyvalente avec un potentiel locatif attractif. Contactez dès maintenant l'agence au 06.34.24.75.95 pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Mandat n°140
*Honoraires charge vendeur
Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 267 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 693 et 937 euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 000 FAI
L'agence Bien Chez Soi Immobilier est ravis de vous présenter ce magnifique loft situé dans la charmante commune de Saint-Julien-les-Villas, dans l'Aube et à 1h30 de Paris. Cette propriété exceptionnelle allie modernité, espace et confort, et offre une expérience de vie unique dans un cadre idyllique. Caractéristiques principales : - Superficie habitable de 200m² offrant un espace généreux pour vivre et travailler. - Garage accolé avec accès direct par l'intérieur du loft, garantissant un confort absolu au quotidien. - Profitez des beaux jours sur une vaste terrasse de 35m², idéale pour se détendre ou recevoir vos amis et famille. - La copropriété est impeccablement entretenue, avec aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie s-sans soucis. - Le loft dispose de 3 chambres spacieuses, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. - Le salon de 63m², avec sa cuisine ouverte moderne, crée un espace convivial pour les moments de partage en famille ou entre amis.- Pour votre confort, le loft est équipé d'un bloc de climatisation. Aucun travaux n'est à prévoir dans la propriété, vous pourrez emménager immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les grands volumes des pièces apportent une sensation d'espace et de liberté, offrant d'infinies possibilités d'aménagement intérieur.La salle de bain est élégamment aménagée avec une baignoire d'angle et une douche à l'italienne, ainsi qu'un meuble double vasque, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Ce loft est une véritable perle rare sur le marché immobilier local. Son emplacement idéal dans la paisible commune de Saint-Julien-les-Villas, à proximité des commodités et des transports en commun, en fait un lieu de résidence prisé pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un loft d'exception.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce havre de paix au cœur de l'Aube. Plus de photos et visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Honoraires charge vendeur
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580 et 2190 euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
219 000 FAI
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS.
Excellente Opportunité d'Investissement - Studio en plein Centre-Ville de Troyes ! Vous recherchez un investissement immobilier judicieux au cœur de la charmante ville de Troyes ? Nous avons l'offre parfaite pour vous ! Ce studio exceptionnel, idéalement situé rue du Général Saussier, représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier au potentiel prometteur. Caractéristiques de l'investissement : Superbe studio d'une surface habitable de 14m², offrant un espace optimisé pour répondre aux attentes des locataires.Doté d'une cour extérieure privative, cet espace extérieur sera un véritable atout pour attirer des locataires en quête de détente et de convivialité.Une grande cave accompagne ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et renforçant ainsi son attrait pour les futurs locataires.Le studio a été entièrement rénové, avec des matériaux de qualité et une excellente isolation, garantissant un confort de vie optimal aux futurs occupants.Actuellement loué 425€ par mois, charges comprises, ce bien présente un rendement locatif attractif qui assurera un bon retour sur investissement. Localisation stratégique : Idéalement situé en plein centre-ville de Troyes, rue du Général Saussier, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché par de nombreux locataires. Proximité des commerces, des transports en commun, des lieux de loisirs et des établissements d'enseignement en font un choix privilégié pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'animation urbaine. Opportunité à ne pas manquer : Cet investissement immobilier offre une chance unique de s'établir sur le marché dynamique de Troyes, une ville réputée pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que son attractivité économique. Grâce à un studio entièrement rénové, une cour extérieure et une cave spacieuse, ce bien saura séduire les locataires à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel. Saisissez cette occasion de faire fructifier votre capital en investissant dans ce studio au centre de Troyes ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS.
Bien Chez Soi immobilier vous présente cette charmante maison située dans un secteur très prisé, à Lusigny-sur Barse, proche de toutes commodités (commerces, écoles...).Une construction de qualité, dans un quartier calme, sur une parcelle de 921m2, arborée. Elle vous offre au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse. Une cuisine spacieuse, fermée, donnant également sur celle-ci, trois chambres au RDC avec placards, une salle de douche, un wc. Àu 1er étage, vous trouverez sur le palier un placard et deux chambres. Au 2eme étage, des combles aménageables sur une superficie déjà tout isolé, avec une fenêtre et un vélux. Belle hauteur sous plafond. A l'extérieur, une jolie terrasse. Le tout entouré d’un jardin avec des arbres fruitiers. Un sous-sol sur toute la surface. Travaux de rafraichissement, électricité, menuiserie à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Exclusivité ! B ien Chez Soi Immobilier vous présente ce très bel appartement entièrement refait à neuf sur la commune de Saint-andré-les-vergés proche de toutes commodités. Sur une surface de 67m², il vous offre un spacieux séjour donnant vue sur le parc de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards intégrés et aménagés, une salle de bains, WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave dans une copropriété calme au troisième étage avec ascenseur.
Charges 185/mois, taxe foncière: 1045 €
Venez visiter sans attendre cette belle et rare opportunité
Annonce sous la responsabilité de Mme Langella Laura RCS n° 918979519
N'hésitez pas à contacter l'agence au 06/98/19/58/55
Bien Chez Soi Immobilier vous présente cette superbe longère de 170m² , idéalement située dans la commune de Verrières.
Le rez-de-chaussée est composé d’une spacieuse entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée, une superbe pièce de vie lumineuse avec accès direct sur le jardin , cheminée, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
L'étage quant à lui est tout aussi spacieux avec ses 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC.
La maison dispose d'un chauffage électrique et de double vitrage PVC pour un confort optimal. Un garage de 18m² vient parfaire cette belle maison.
Venez découvrir cette charmante longère qui ne manquera pas de vous séduire sur son terrain intimiste et arboré de 533m².
N'hésitez pas a contacter l'agence Bien Chez Soi Immobilier.
Découvrez la nouveauté chez Bien Chez Soi ! Cette magnifique maison de plain-pied récente de 115m² est située sur un terrain de 751m² dans la charmante commune de Savières. À seulement 20 minutes du centre de Troyes et 25 minutes de Romilly-sur-Seine, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et dans un quartier calme pavillonnaire sans vis-à-vis. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses avec dressing offrant de nombreux rangements parfaits pour une famille. La vaste salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne ainsi que de deux vasques, idéale pour se détendre après une longue journée de travail. Elle offre également un double salon/séjour d'environ 45 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée récente avec verrière. La maison est très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant avec une piscine hors-sol. Vous bénéficierez également d'un garage pour un espace de stockage en supplément. L'extérieur de cette propriété est tout aussi charmant. Le terrain entièrement clos, qui fait le tour de la maison, offre un cabanon sur dalle béton, un coin potager et une piscine hors-sol. Cette maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Les huisseries PVC sont équipés de double vitrage avec volets électriques et moustiquaires intégrés. La fibre optique est disponible sur la commune et un robinet d'eau extérieur est également présent. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Une visite virtuelle est également disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS.
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