Achat Maison de 97m2, 5 pièces, 3 chambres, sous-sol total, terrain de 439m2, saint André les vergers, Saint-André-les-Vergers (10120)

Exclusivité Bien Chez Soi Immobilier, Découvrez cette magnifique maison, idéalement située au cœur de Saint-André-les-Vergers, dans un environnement paisible et pourtant proche de toutes les commodités. D’une surface généreuse de 97m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable.

Vous serez séduit par l’agencement et la luminosité. Composée, d’une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une vaste pièce de vie, l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis, une salle d'eau, une chambre avec rangements.

L’étage quant à lui dessert, deux chambres ainsi que des combles et les aménager selon vos besoins ainsi créer plus d’espace.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau de 2020

Le sous-sol complet et les combles aménageables offrent un potentiel d'expansion et de personnalisation infini, vous permettant de créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé.

Le jardin généreux de 439m² vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour des moments de détente en plein air.

Cette maison, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance de faire de cet endroit votre foyer, où confort, commodité et tranquillité se conjuguent harmonieusement.

Mandat n°151

*Honoraires charge vendeur

DPE E / 281 GES B / 9

Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1814 et 2454 euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000 FAI