Spécial Investisseur A vendre: Sainte-Savine Maison divisée, 2 appartements, parcelle de 199m² Sainte-Savine (10300)

Nouveauté chez Bien Chez Soi Immobilier

En exclusivité découvrez cette maison individuelle située à Sainte-Savine, offrant une opportunité exceptionnelle d'investissement ! Divisée en 2 appartements spacieux de 36,90 m² et 36,95 m² respectivement, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les propriétaires cherchant à maximiser leur rendement locatif.

Chaque appartement est équipé de 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électricité, garantissant une indépendance totale pour chaque unité. Le concept en duplex offre une organisation intelligente de l'espace : au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une chambre spacieuse vous invite à la détente.

Située dans un quartier prisé, cette maison est entourée de commodités, de commerces et de transports en commun, vous offrant un mode de vie harmonieux entre confort et praticité.

Mode de chauffage au gaz, changement de chaudière janvier 2022

Parcelle de 199 m² permettant le stationnement de véhicules

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison polyvalente avec un potentiel locatif attractif. Contactez dès maintenant l'agence au 06.34.24.75.95 pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Mandat n°140

*Honoraires charge vendeur

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 267 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 693 et 937 euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 FAI