Appartement à vendre La-Chapelle-St-Luc

Situé dans un environnement calme et agréable à Troyes, cet appartement de 79,99 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial de plus de 18 m² ouvrant sur un agréable balcon d’environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un bel espace pour les repas du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d’une salle d’eau et de plusieurs espaces de rangement. Les + du bien : Surface habitable : 79,99 m² Balcon de 10 m² Garage fermé (box) Place de stationnement privative Résidence entretenue Appartement lumineux et bien agencé Proche commerces, écoles et transports Copropriété Charges annuelles : environ 1 967 € soit 164 euros Eau froide incluse dans les charges Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à un investisseur recherchant un appartement spacieux avec stationnement. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice 165 et classe CLIMAT :C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 938 euros et 1268 € par an au 06/07/2023 À visiter sans tarder ! Prix de vente FAI 134000 euros mandat 323

L'agence Bien Chez Soi Immobilier, vous propose en exclusivité ce charmant appartement plain-pied d’une surface habitable 39.93m², Il comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte d’une superficie de 24,86, donnant sur une grande terrasse profonde et ensoleillée de 40m², une chambre, une salle de douche. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. La construction s'est achevée en 1990. Ce logement vous fait bénéficier de 2 emplacements de parking privatifs. Le prix s'élève à 84 000 euros. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 434 € annuels. Bien Chez Soi Immobilier est à votre disposition si vous voulez planifier une visite. Si vous êtes en quête d'un premier bien immobilier à acheter, cette propriété est pour vous. Loyer mensuel hors charges : 355 € Charges récupérables : 82 € (comprenant 70 € de charges de copropriété et 12 € pour les ordures ménagères), soit un montant total de 437 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques : DPE F/407 GES D/22 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2630€ au 06/02/2025 Mandat 221 Lot numéro 2 Prix de vente 84 000€ FAI Taxe foncière 434€ Honoraires charges vendeurs.