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Sous-compromis
Réf : PDVST70000229
Studio
Achat Studio Troyes
Nombre de pièces 1
Salle d'eau 1
45 000 €

Achat Studio Troyes Troyes (10000)

Excellente Opportunité d'Investissement - Studio en plein Centre-Ville de Troyes !
Vous recherchez un investissement immobilier judicieux au cœur de la charmante ville de Troyes ? Nous avons l'offre parfaite pour vous ! Ce studio exceptionnel, idéalement situé rue du Général Saussier, représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier au potentiel prometteur.

Caractéristiques de l'investissement :
Superbe studio d'une surface habitable de 14m², offrant un espace optimisé pour répondre aux attentes des locataires.Doté d'une cour extérieure privative, cet espace extérieur sera un véritable atout pour attirer des locataires en quête de détente et de convivialité.Une grande cave accompagne ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et renforçant ainsi son attrait pour les futurs locataires.Le studio a été entièrement rénové, avec des matériaux de qualité et une excellente isolation, garantissant un confort de vie optimal aux futurs occupants.Actuellement loué 425€ par mois, charges comprises, ce bien présente un rendement locatif attractif qui assurera un bon retour sur investissement.

Localisation stratégique :
Idéalement situé en plein centre-ville de Troyes, rue du Général Saussier, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché par de nombreux locataires. Proximité des commerces, des transports en commun, des lieux de loisirs et des établissements d'enseignement en font un choix privilégié pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'animation urbaine.

Opportunité à ne pas manquer :
Cet investissement immobilier offre une chance unique de s'établir sur le marché dynamique de Troyes, une ville réputée pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que son attractivité économique. Grâce à un studio entièrement rénové, une cour extérieure et une cave spacieuse, ce bien saura séduire les locataires à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel.
Saisissez cette occasion de faire fructifier votre capital en investissant dans ce studio au centre de Troyes ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS.

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 10000
Surface habitable (m²) 24 m²
Nombre de pièces 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 24
Exposition Sud
Année de construction 1920
Quartier Bouchon - coeur de ville
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 080 €
plan de sauvegarde OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 45 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 413 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Bien Chez Soi Immobilier
03 25 78 43 29
06 34 24 75 95
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1A rue Gambetta 10300 Sainte-Savine

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