Coup de coeur
Réf : BSVDU110000788
ACHAT Port MARIANNE - Duplex atypique avec terrasse 17m², espace indépendant - 107 m2 utiles.
579 000 €
ACHAT Port MARIANNE - Duplex atypique avec terrasse 17m², espace indépendant - 107 m2 utiles. Montpellier (34000)
Situé au sein de la résidence récente et prisée PRISM (2023), ce superbe appartement en duplex de 107 m² utiles séduira par ses volumes atypiques, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare offrant confort, modernité et indépendance. À l’étage (environ 62 m²) : • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 2 chambres • Terrasse de 17 m² idéale pour profiter des beaux jours En rez-de-chaussée (environ 45 m²) : • Grand espace déjà aménagé pouvant accueillir : * une suite parentale, * une chambre d’adolescent, * un studio indépendant, * ou une activité libérale * Salle d’eau complète avec douche et WC * Accès extérieur privatif * Escalier intérieur privatif reliant les deux niveaux Les atouts : Configuration atypique et modulable Possibilité d’espace totalement indépendant Résidence récente aux normes actuelles Place de parking privative en sous-sol sécurisé Emplacement recherché à Port Marianne Tram Pablo Picasso à seulement 50 mètres Montpellier – Port Marianne 579 000 € FAI (Frais d'agence Inclus) Un bien unique, idéal pour une famille, une profession libérale ou toute personne recherchant un espace de vie flexible et moderne. Contact en message privé (rhora@bienchezsoi-immo.com) ou pour plus d’informations et organiser une visite au 06.34.24.75.95.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34000
Surface habitable (m²)
107 m²
Surface loi Carrez (m²)
107 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2023
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
266
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
579 000 €
Taxe foncière annuelle
1 514 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 323 € et 437 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.