Maison à vendre Villacerf

Bien Chez Soi Immobilier vous propose, une magnifique maison de 142 m², idéalement située sur la commune de VILLACERF (10600). Profitez d’un cadre de vie mélant nature et modernité, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette maison entièrement rénovée est édifiée sur un terrain clos de 522 m². Dès l’entrée, une vaste pièce à vivre vous accueille avec sa luminosité généreuse, inondée par la lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et équipée, se fond parfaitement dans cet espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Avec son agencement bien pensé et son état impeccable, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Composé de trois chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, les deux autres à l'étage disposent de leur espace dressing, pour offrir à toute la famille un confort optimal. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu’une salle d’eau avec son WC supplémentaire pour encore plus de praticité et de confort. À l’extérieur, le jardin offre un cadre propice à la détente et un espace de stationnement pour plusieur véhicules. Une terrasse en bois y est également aménagé pour des instants de convivialité en plein air, avec un accès direct par la cuisine et la pièce de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE : D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810 € et 2490 € par an) Taxe foncière : 856 € par an. Prix de vente : 231.000 € FAI (Frais Agence Inclus charge vendeur). Mandat : 287. Pour la visiter, contactez Alexandre COSTUMÉ au 06.50.23.27.43 ou par mail : alexandre@bienchezsoi-immo.com . L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E indice 211 et classe CLIMAT : B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS