Vente immobilière Valros

À Béziers, découvrez cette agréable maison de 110 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 409 m², offrant de belles prestations et des extérieurs particulièrement soignés. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant. À l’extérieur, place à la détente avec un agréable jardin aux essences méditerranéennes, agrémenté d’un palmier Phoenix, d’un olivier, d’un bananier, d’un oranger et d’un citronnier. Vous profiterez également d’une piscine de 3 x 6 m, traitée au sel et équipée d’une pompe à chaleur, permettant de prolonger agréablement la saison des baignades. La terrasse constitue un bel espace de convivialité pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage de 21 m² vient compléter l’ensemble. Les + de la maison 110 m² habitables Parcelle de 409 m² 3 chambres Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Buanderie et cellier Piscine 3 x 6 m au sel avec pompe à chaleur Jardin méditerranéen avec palmier Phoenix, olivier, bananier, oranger et citronnier Climatisation Chauffage au sol par système air/eau Garage de 21 m² Ballon d’eau chaude récent, environ 2 ans Génoise traditionnelle Taxe foncière : environ 1 400 €/an Prestations soignées- Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Performance énergétique DPE : B (58 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 580 € et 870 € par an (prix indexés 2025-2026). Prix : 449000 € Frais d’Agence Inclus Honoraires charges vendeurs Mandat 333 Une maison confortable et chaleureuse, aux accents méditerranéens, réunissant espace, prestations et qualité de vie à Béziers. À découvrir rapidement. Contactez notre agence pour plus d’informations et organiser une visite.