À VENDRE Sainte-Savine, 10minutes à pied de la gare de Troyes Maison 135 m² 3 chambres jardin 372m² Sainte-Savine (10300)

Bien Chez Soi Immobilier vous propose dans un Secteur prisé, Sainte-Savine,situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Troyes, cette maison de caractère est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec un jardin sans vis-à-vis et une belle superficie de 372 m², elle saura vous séduire.

Description du bien :

• Rez-de-chaussée :

• Une entrée accueillante.

• Un salon lumineuse avec chemînée et parquet idéale pour vos moments en famille

• Une salle à manger

• Une cuisine indépendante et fonctionnelle.

• À l’étage :

• Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille.

• Une salle de douche moderne.

• Extérieur :

• Un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace de détente et de convivialité.

Les plus :

• Emplacement central, proche des écoles, commerces et transports.

• Calme et intimité grâce au jardin sans vis-à-vis.

• Maison fonctionnelle, idéale pour un projet familial.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Sainte-Savine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

DPE C/130

GES C/27

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1400€ et 2020€ au 11/10/2023.

Mandat 220

Taxe foncière 1418 euros

Prix de vente 299 000 euros FAI

Honoraires charges vendeurs