À vendre : Appartement de 3 pièces de 66,50 m2 (Carrez) - 2 chambres - Dans le Bouchon de Troyes Troyes (10000)

Exclusivité Bien Chez Soi : Idéalement situé en plein centre historique de Troyes, au coeur du Bonchon troyen et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de 66,50 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace sur l'espace de vie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée (famille, collocation étudiante, etc.).

Le bien est actuellement loué 635 € HC/ mois, assurant une rentabilité immédiate.

Il se trouve au sein d'une copropriété à syndic bénévole, offrant des charges maîtrisées.

DPE : C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 € et 1510 € par an)

Prix de vente : 134.000 € FAI (Frais d'Agence inclus - Charge acquéreur)

Madant : 291.

Pour le visiter, contactez moi au 06.50.23.27.43.

L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice 171 et classe CLIMAT : B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS